自贸区海伟跨境电商广场

联系人：陈小姐

自贸区海伟跨境电商广场位于天津自贸区核心区（保税区铁丝网之内），离天津新港（世界第四大港）0.5公里，海关特殊监管区域，同时享有保税区、跨境电商、自贸区等特殊优惠政策。
自贸区海伟跨境电商广场，全新大楼，是天津自贸区保税区内稀缺资源，各项配套成熟，海关、检验检疫、税务等各职能部门驻区管理。业务运作便捷，商品入区出区便捷高效。


适合对象
1. 跨境电商、免税店、进口商品展示展销等
2. 恒温仓储、保税物流、分拨中心等
3. 高端办公、总部基地等
4. 对自贸区、保税区、跨境直购等优惠政策有需求的各类企业

数据指标
1. 总建筑面积：23000平方米
2. 占地面积：7000平方米
3. 绿地率：20％
4. 容积率：3.25
5. 建筑层高：3.9米 共6层

功能特色
1. 恒温恒湿，墙体采用恒温隔热隔冻技术，
2. 办公仓储，各楼层设计规划仓储、办公、展示等功能通用；
3. 配套完善，每层8个楼梯，客梯、货梯各2部；
4. 高端大气，建筑物非常方正高端。


区位优势
1. 位于天津自贸区核心区域，天津港保税区铁网之内，海关特殊监管区域。
2. 离天津新港（世界第四大综合性港口）0.5公里。
3. 成熟配套，海关、检验检疫等相关职能部门驻区服务。
4. 交通发达、与商业区紧紧相连。


政策优势
1. 保税区政策
（1）“境内关外”，境外与保税区之间货物进出自由，免关税，免许可证；（2）可开展保税展示、保税加工、保税仓储、现代物流，没有时间限制；
（3）进口货物整批入区、分批出区、分批缴税。
2. 跨境电商试点仓库政策
（1）享有跨境电商税（免关税，消费税、增值税按70％征收 ）
（2）监管简化、运作快捷。
3. 自贸区政策（共83条）
（1）企业设立门槛采用负面清单制，各行业全面解禁；
（2）境外旅客购物离境退税政策。
（3）金融、期货创新…